床シートの張替えは、道具と手順を押さえればDIY初心者でも取り組める作業です。「床を張り替えたいが業者に頼むと高そう」と感じる方に向けて、この記事では、DIYの長所と短所、必要な道具、床材の種類と選び方、手順、賃貸での注意点、DIYが難しい床の見分け方を順に説明します。

結論から言えば、床シートの張替えで仕上がりを左右するのは「下地の平らさ」と「採寸の正確さ」です。なぜなら、下地の凹凸はシートの表面に出て、寸法の誤差は隙間や重なりになるからです。したがって、貼る前の準備に時間をかけます。

床シートの張替え、DIYの長所と短所は？

長所

• まず、費用を抑えられます。主な出費は床材と道具です。
• 次に、自分の都合のよい時間に作業できます。
• また、置き敷きタイプなら賃貸でも原状回復しやすい方法があります。

短所

• まず、採寸・カット・貼り付けに手間と時間がかかります。
• 次に、慣れない作業のため、シワや隙間などの失敗が起こることがあります。
• また、既存の床材の撤去や運搬に体力が要ります。

床シートの張替え、必要な道具と床材は？

必要な道具

• まず、メジャー・定規（カッティングスケール）・カッターナイフ・カッターマット
• 次に、ヘラ（空気抜き用）と、両面テープまたは接着剤
• また、マスキングテープ・養生シート・軍手
• さらに、掃除機・雑巾・バケツ

床材の種類と選び方

床シートの張替えはどの手順で進めますか？

床シートの張替えは下準備から

1. まず、家具を移動し、壁と巾木を養生します。
2. 次に、掃除機と水拭きでホコリと汚れを取ります。汚れが残るとシートが接着しません。
3. また、既存の床の凹凸や破損はパテで埋めて平らにします。
4. さらに、部屋の縦横を測り、必要なシートの量を計算します。

カットと貼り付け

1. まず、部屋のサイズより少し大きめにシートをカットします。柱や窓まわりは型紙を作ってから切ります。
2. 次に、仮置きして柄と位置を合わせます。
3. また、両面テープか接着剤を床に付けます。賃貸では剥がせるタイプの両面テープを使います。
4. さらに、中央から外側へ、ヘラで空気を押し出しながら貼ります。

仕上げ

床シートの張替えは仕上げで印象が決まります。壁際の余りを定規に沿ってカットし、継ぎ目はローラーで圧着します。最後に、養生を外して掃除し、家具を戻して完成です。

賃貸で床シートの張替えをするときの注意点は？

賃貸で床シートの張替えをするときは、退去時に原状回復できる方法を選びます。順に説明します。

• まず、契約書と管理規約でDIYの規定を確認し、必要なら管理会社に相談します。
• 次に、既存の床に直接接着剤を使わず、剥がせる両面テープや置き敷きタイプを選びます。
• また、貼る前にマスキングテープで床を保護し、その上に両面テープを貼ると剥がしやすくなります。
• さらに、施工前後の写真を残しておきます。

なお、通常の使用による損耗や経年変化は、借主が原状回復の義務を負わないことが改正民法で明文化されています。考え方は国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で公開されています。

床シートの張替えとフロアコーティングはどう使い分けますか？

床シートの張替えは、床材そのものが傷んでいる場合の方法です。一方で、床材は生きていて表面の傷や汚れが気になる場合は、フロアコーティングという選択肢もあります。塗膜が日常の擦り傷や汚れの染み込みを防ぎ、施工は1日で終わります。また、無垢材で傷や黒ずみが広い場合は、研磨（サンディング）で表情を戻せることがあります。費用は面積と作業内容で変わるため、内訳の分かる見積書で比べます。

床シートの張替え、DIYが向くケース・向かないケース

床シートの張替えはDIYが向く場合と向かない場合があります。向くのは、1部屋程度で、下地が平らで、フロアシートや置き敷きタイプを使う場合です。一方で、次の場合は業者に相談したほうが失敗が少なくなります。

• まず、床がきしむ・沈むなど、下地に問題がある
• 次に、木質フローリングへの張替えや、広い面積
• また、既存の床材の撤去に大きな手間がかかる

まとめ｜床シートの張替えは「下地・採寸・原状回復」が要点

床シートの張替えは、下地を平らにし、正確に採寸し、中央から空気を抜いて貼ります。賃貸では剥がせる方法を選び、契約内容を先に確認します。床材が生きている場合は、張替えよりコーティングや研磨で対応できることもあるため、現地調査（無料）でご相談ください。

記事確認者：コーティング事業部
最終更新日：2026年9月20日